Kostersland 4

Omschrijving

Uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met grote aangebouwde garage met vliering, grote tuin op het westen met veranda en zwembad. De woning is gelegen op een ruim perceel van 405m² zodat de garage van ruim 30m² en de 2,20 mtr brede overkapping prima hun plek vinden en een ruime achtertuin overlaten. Een gedeelte van de verdieping van de garage is bij het woonhuis getrokken zodat daar een extra kamer is ontstaan.

De woning zelf is ook uitgebouwd met een grote woonkeuken en bijkeuken. Deze in ca. 1998 aangebouwde ruimte is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifdeuren naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is door de uitgebouwde keuken zeer ruim en voorzien van een gestukadoord plafond en een sfeervolle houtkachel.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en via de Oude Telgterweg goed ontsloten naar de N303. Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein voor de garage.

Heerlijk is de ruime tuin die uitzonderlijk veel privacy geeft. De veranda, het tuinhuis en het zwembad maken het geheel af. Een heerlijk huis met ruime mogelijkheden voor het buitenleven.

INDELING
Begane Grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en raam, meterkast, L-vormige woonkamer voorzien van gestukadoord plafond en schouw met houtkachel. Woonkeuken met ondermeer een inductie fornuis en vaatwasmachine. Bijzonder sfeervol uitgevoerd. Bijkeuken met achterdeur naar de tuin.

Eerste Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met extra raam in de zijgevel. Tweede slaapkamer met toegang tot de derde kamer boven de uitgebouwde garage. Netjes afgewerkt met gipsen plafonds en stucwerk.

Zolder:
Vaste trap, overloop zolderkamer met beperkte daglichttoetreding en een nokhoogte van ca. 2 meter. Volgens de spelregels te laag voor een echte slaapkamer, maar in de praktijk zal dit zeker de toepassing zijn.

Opvallende zaken:
- Groot perceel met veel privacy;
- Grote uitbouw van de woning met de woonkeuken en bijkeuken;
- Grote aangebouwde garage met vliering (5 x 6,2 mtr);
- Perfecte ligging in het dorp;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.672,90 Aanvaarding Per 16-12-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 405 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline 35 CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 253 m² (23.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (500 bij 620) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie F Perceelnummer 5366 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties