Middenlaan 18 in Harderwijk 3843 BC: Woonhuis.

Omschrijving

Deze charmante tussenwoning biedt volop mogelijkheden en beschikt over vier slaapkamers, een dakkapel, een vrijstaande stenen berging met vliering, en een beschutte achtertuin op het zuidwesten met een eigen achterom. De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en de gesloten keuken geven de woning karakter. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, evenals de ruim opgezette en fraai aangelegde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Deze charmante tussenwoning biedt volop mogelijkheden en beschikt over vier slaapkamers, een dakkapel, een vrijstaande stenen berging met vliering, en een beschutte achtertuin op het zuidwesten met een eigen achterom. De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en de gesloten keuken geven de woning karakter. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, evenals de ruim opgezette en fraai aangelegde achtertuin.

Hoewel de woning qua afwerking gedateerd is en wordt verwarmd met gaskachels, is deze met zorg onderhouden. Het dak is vernieuwd, er is spouwmuurisolatie en vloerisolatie aangebracht, en de woning is volledig voorzien van isolatieglas. Het moderniseringspotentieel ligt voornamelijk in de afwerking, de keuken, de badkamer en de technische installaties.

Gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur, bevindt het centraal station zich op loopafstand, net als scholen en andere voorzieningen. De zonnige achtertuin met afsluitbare achterom biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot het toilet, een praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een schouw en sluit aan op de gesloten keuken. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar, waar een aangebouwde overkapping leidt naar de stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen met ingebouwde kasten. Eén slaapkamer beschikt over een balkon en een andere is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel.

Opvallende zaken:
- Met vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin.
- Beschutte achtertuin op het zuidwesten met eigen achterom, perfect voor buitenleven.
- Vrijstaande stenen berging met vliering en veel opbergmogelijkheden.
- Voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en volledig dubbel glas.
- Op loopafstand van het station, scholen en andere voorzieningen.

This charming terraced house offers plenty of possibilities and features four bedrooms, a dormer, a detached brick shed with a loft, and a secluded southwest-facing backyard with private rear access. The cozy living room with high ceilings and the enclosed kitchen give the house character. Upon entering, the spacious hallway immediately stands out, as does the generously laid-out and beautifully landscaped backyard.

Although the house's finishes are dated, and it is heated with gas heaters, it has been carefully maintained. The roof has been renewed, cavity wall insulation and floor insulation have been installed, and the house is fully equipped with double glazing. The modernization potential mainly lies in the finishes, the kitchen, the bathroom, and the technical installations.

Located on a quiet street with parking available at the front, the central station is within walking distance, as are schools and other amenities. The sunny backyard with lockable rear access provides a wonderful spot to enjoy outdoor living.

LAYOUT Ground floor: Spacious entrance/hallway with access to the toilet, a practical cellar cupboard, and the staircase to the first floor. The cozy living room features a fireplace and adjoins the enclosed kitchen. The garden can be reached through the back door, where a built-in canopy leads to the brick shed.

First floor: The landing provides access to three bedrooms, all with built-in wardrobes. One bedroom has a balcony, and another features a private sink. The bathroom is equipped with a sink and a shower.

Second floor: Via a fixed staircase, you reach the landing with ample storage space behind the knee walls. Here, you’ll also find the fourth bedroom, which is equipped with a dormer.

Noteworthy features:

With four bedrooms, this house offers plenty of space for a family.
Secluded southwest-facing backyard with private rear access, perfect for outdoor living.
Detached brick shed with loft and ample storage possibilities.
Equipped with cavity wall insulation, floor insulation, and fully double-glazed windows.
Within walking distance of the station, schools, and other amenities.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.431,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-09-2034 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie D Perceelnummer 5199 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom